物件情報(番号1712-01)(成約済)

新規出店が続く注目エリアの北区紫竹新大宮商店街から北に続く通りに面しています。周辺には人気の和菓子屋さんやパン屋さん、古い町家をリノベーションした素敵なカフェやショップが集まってきています。雑誌に掲載されることも多い人気店を目当てに遠方からのお客さんも増えてきているエリアです。 当物件は、大宮通りに面しており、北山大宮の交差点から一つ目の信号を少し北に上がった場所にあります。周囲は落ち着いた住宅街で、小学校区の活動にも元気がある地域です。

オーナーさまの思い

【家主】 岸本 哲さん、裕子さん
もともとは電器店で、その後、CDショップとして運営してきました。現在は2階、3階に我々家族が住んでいます。1階を店舗としてお貸しできたらと考えています。
周辺に人気のお店ができ、センスのいい人が集まる地域になってきていると思います。天井が高めの物件ですので、ファッション、インテリア関連のショップや、ヨガ、音楽スタジオなどアクティブな施設にも向いており、カフェ等の軽飲食の利用もOK、またディ・サービスのような高齢者の方の集う場所としての可能性もあると考えています。
入り口の部分を一部改築すれば、駐車スペースを合わせて取れるのではないかと検討しています。他の点も含めて、どうぞご相談ください。

物件詳細写真

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入り口から奥を見た場合
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ラック(撤去可能)
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奥から入り口を見た場合
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何かに使えそうなブロックもあります

間取図

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まちの風景

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物件概要

ご関心のある方は当サイトの運営事務局・ダン計画研究所までご連絡ください。(TEL 06-6944-1173)または出店希望者登録フォームよりお問合せください。

物件番号 番号1712-01(新大宮2)(成約済)
こんな人にお勧めです 花屋、カフェ、雑貨、インテリア関連、ディ・サービス(軽飲食可)
所在階 1階
つくりと面積 鉄骨造り 3階建の1階部分 119.7㎡ (36.2坪)
トイレ、キッチンは借り手による改築となります 
賃料 ※ 130,000円
敷金 3ヶ月
契約年数 定期借家契約10年
住所 京都府京都市北区紫竹下竹殿町29番地2
交通 地下鉄烏丸線北大路駅 徒歩22分、京都市営バス下岸町 徒歩3分
その他 隣接地に、有料駐車場があります

※賃料・共益費・礼金等には、別途消費税がかかります。

物件所在地